新築売戸建住宅 足立区 六町２丁目 (六町駅) 3階建 3LDK

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価格 4,990万円 間取り 3LDK
交通 つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩7分
所在地 東京都足立区六町２丁目
築年月 2023年6月

 建物面積 76.79㎡ 土地面積 54.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＴＸ六町駅から徒歩７分、加平小学校学区域の物件です。小さなお子様がいらっしゃる方にお勧めです。ビルトイン車庫のため、雨の日でも安心です。北側の道路が開通したので、車でのお出かけが便利になりました。

    アピールポイント

    きれいな街内の六町エリア、ＴＸ六町駅からの徒歩圏の物件です。駅前のスーパーライフも夜１２：００まで営業しています。最近店内にパン屋さんができたので、買物に行くととても良い香りがして、ついパンを買ってしまします。もうじき完成です。是非一度ご覧ください。

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 東京都足立区六町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.3･4.8･6.9　LDK 14.4） 建物面積 76.79㎡
    土地面積 54.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年6月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南5.0m 公道 接面5.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-00939-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年06月下旬
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6978804102 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/30 次回更新予定日 2023/06/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ダイシンホーム　六町駅前支店

    交通：
    つくばエクスプレス／六町　徒歩1分
    住所：
    東京都足立区六町４丁目３－７　
    TEL：
    03-5831-2317
    FAX：
    03-5831-2327
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第６３７５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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