売地 足立区 六町３丁目 (六町駅) 住宅用地

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価格 8,500万円 最適用途 住宅用地
交通 つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩6分
所在地 東京都足立区六町３丁目
土地面積 198.00㎡ 坪数 59.89坪 坪単価 141.92万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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ＴＸ『六町』駅徒歩６分、土地は約５９坪あるので、２世帯住宅、収益物件（アパート等）、会社施設等、いろいろな用途で利用できます。是非、ご検討ください。敷地の一部が高圧線下の為、高さ制限があります。

    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 東京都足立区六町３丁目
    物件種目 売地
    価格 8,500万円 坪単価 141.92万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 区画整理地内
    備考

    法令等制限：準防火、第2種高度、土地区画整理事業、六町地区地区計画
    六町駅徒歩６分の整形地、区画整理事業による土地の造成中。
    使用収益の開始は２

    ０２３年春頃を予定　敷地の一部が高圧線下になります。
    土地面積 198.00㎡ 坪数 59.89坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西9.0m 公道 接面10.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6977376415 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2023/03/23 次回更新予定日 2023/04/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ダイシンホーム　六町駅前支店

    交通：
    つくばエクスプレス／六町　徒歩1分
    住所：
    東京都足立区六町４丁目３－７　
    TEL：
    03-5831-2317
    FAX：
    03-5831-2327
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第６３７５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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