売地 足立区 千住柳町 (北千住駅) 住宅用地

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価格 7,000万円 最適用途 住宅用地
交通 つくばエクスプレス / 北千住駅 徒歩14分
所在地 東京都足立区千住柳町
土地面積 実測 128.13㎡ 坪数 38.75坪 坪単価 180.61万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／240%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
交通・買い物に便利な千住エリアに存します。千住には大学も誘致され、古い街並み・文化と新しい街並みが融合された地域です。北千住駅にはルミネ・マルイがあり、東口・西口とも多くの商店がありとても便利です。
  • 売買対象面積１２８．１３㎡（更地の東側一部）
  • 前面道路

    アピールポイント

    北千住駅にはつくばエクスプレス、東京メトロ日比谷線・千代田線、東武スカイツリーライン（浅草行と東京メトロ半蔵門線に直結）、ＪＲ常磐線が集結しているハブ駅になっています。東京・千葉・埼玉・栃木・神奈川とどの方面に行くのもとても便利です。
    お車での移動も近くに千住新橋ランプがあり、東名・中央道・関越道・常磐道・外環・湾岸道千葉方面・羽田・成田方面への移動もとてもスムーズにできます。

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 北千住駅 徒歩14分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩14分
    東京メトロ日比谷線 / 北千住駅 徒歩14分
    所在地 東京都足立区千住柳町
    物件種目 売地
    価格 7,000万円 坪単価 180.61万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：準防火、第３種高度、新たな防災規制区域、日影規制、地区計画
    ＴＸ北千住駅　徒歩１４分　約３８．７坪ｊの整形地
    建築条件付き売地（ヘー

    ベルハウス）　
    土地面積 実測 128.13㎡ 坪数 38.75坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    接道状況 東4.0m 公道 接面12.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済 8.51㎡
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979603099 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2023/07/30 次回更新予定日 2023/10/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ダイシンホーム　六町駅前支店

    交通：
    つくばエクスプレス／六町　徒歩1分
    住所：
    東京都足立区六町４丁目３－７　
    TEL：
    03-5831-2317
    FAX：
    03-5831-2327
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第６３７５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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