売戸建住宅 足立区 南花畑２丁目 (六町駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 10,500万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 東京都足立区南花畑２丁目 | ||||
| 築年月 | 2014年12月(築9年5ヶ月) | 建物面積 | 118.31㎡ | 土地面積 | 公簿 166.51㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 南向き バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＴＸ六町駅徒歩６分、築９年のデザイナーズ住宅 光と風を感じるパティオ、吹抜を利用した広々とした空間を確保しています。パティオにつながる扉は全開できるので、小さなお子様も安心して遊ぶことができます。
アピールポイント
ＴＸ六町駅徒歩６分、築９年のデザイナーズ住宅 光と風を感じるパティオ、吹抜を利用した広々とした空間を確保しています。パティオにつながる扉は全開できるので、小さなお子様も安心して遊ぶことができます。キッチンはオープンキッチンなので、家族とコミュニケーションをとりながら家事ができますよ。玄関横の大きな収納庫、２階の納戸（約２．３帖）など収納も多数あります。バルコニー直結の洗濯室は家事効率も考えています 防音を意識した音楽室もあるので、音楽好きの方にはもってこいです。
車庫スペースが並列で２台駐車できます。是非一度内見にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 東京都足立区南花畑２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 10,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ ガスオーブン 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ダウンライト 間接照明 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 3.5 洋 10.5･6.6･5.6 LDK 15.2） | 建物面積 | 118.31㎡ |
| 土地面積 | 公簿 166.51㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2014年12月(築9年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面8.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6980876624 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/16 | 次回更新予定日 | 2024/05/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ダイシンホーム
- 交通：
- つくばエクスプレス／六町 徒歩1分
- 住所：
- 東京都足立区六町４丁目３－７
- TEL：
- 03-5831-2317
- FAX：
- 03-5831-2327
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（８）第６３７５０号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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